住宅ローンも上がるし、土地の値段も上がっているようです。私が住んでいるマンションも8000万円になったようです。1億行くんじゃ？
さすがに億ションの貫禄は無いと思うんだけどな。駅すぐで場所はいいんだけども。
建てられたときは5000～5500万円だったようなので、この4年ぐらいですごい資産価値が上がったのでしょうね。
今売ったらローン完済できるんじゃないのかと。
売り抜けて更に貯金ができるぐらいならいいけど、とんとんぐらいで売ったとしたら今から買うマンションも高騰してるんじゃないのかしら。
それでも4年間ただで住めたようなもんだから、いいという発想かな。
住んでる家の資産価値が上がっても、嬉しいけどだからと言ってすぐ売って何かするって大変ですよね。
ただまあ…ちゃんとした家をすでに買っている人は今の不動産高騰に怯える必要は無いか。
私はちょっとどうしたもんかと思っています。次引っ越したら同程度のクオリティのマンションが同じ金額で借りられないだろうなと。
今の部屋もこの値段で貸してくれること無さそうだし。
値上げしたいから早く出て行けと思われているかもね(笑)
ギリギリまで賃貸で粘ってたら住宅価格下がってこないかなー。もうそれを狙うしか無いと思っています。
hachi
あれもこれも値上がりばっかりだもんなー。
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コメント
けっこう広い家が無料で手に入ったのでラッキーでした(私のモノじゃないけど)
養子は最高！
でも古すぎるんで、いつか立て直さなきゃと思うから、やっぱもう少し投資して資産増やさないといかんかな？
こういう思考法がまちがってる気もするし
なかなか難しいです
コメントいただきありがとうございます。
古くても土台が無料で手に入れば金額はだいぶ抑えられますよね！
同じ疑問を長年いだいていました。
最近になり結論が出たようで住み替え先も含め上がったとしてもメリット多しです。
https://www.sumu-lab.com/archives/103966/
私自身は売却により含み益を取り出した場合、その分住み替え先も高くなりますが、記事にあるように伸びた与信でBSを拡大できるのでその意義は大きいと思います。
売却益を株に入れてもいいし、今なら円定期預金ですらローン金利よりついたりします。
一括返済やローン金利の見直しルールも借り手有利なので低金利である間は借りれるだけ借りるのが善です。
ありがとうございます。記事分かりやすかったです。
含み益があった方が選択肢が広がるので、あるに越したことは無いですよね。精神的にというのもその通りですし。